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保存期限：未開封3年，開封1年
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產品產地：歐洲、美國、日本進口原料，台灣製造包裝
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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
2014年上路的台北市房屋稅制，令豪宅市場哀鴻遍野，怨聲載道，台北市府終於補破網，16日不動產評議委員會通過修正案，「改版」後的新制，送出房屋稅降稅紅包；雖然房市向下修正的大格局不變，但市場預期，豪宅、商用不動產概念股可望搭上解套列車，中工（2515）、冠德（2520）、興富發（2542）、華固（2548）、欣陸（3703）、長虹（5534）和潤泰新（9945）等手中適用高級住宅、囤房稅的建商，有機會受惠。
台北市府宣布修正房屋稅新制，新制「降新漲舊」，針對2014年7月1月以後取得使用執照的高級住宅新屋，予以降稅，多數即將完工的高級住宅新屋也可望降稅；至於15年屋齡中古豪宅，則增稅。外界則解讀為，建商及豪宅受惠。
據調查，手中擁有台北市總價8,000萬元以上高級住宅開發案，並且規劃在2017年7月之後完工落成、並申請使用執照，可適用這一波房屋稅最新降稅利多的新案，多半都由上市建商所開發，有機會享受降稅；市場估計，新屋落成後適用的房屋稅降稅幅度，有可能比現制減六成至一半。
其中，前3季EPS0.13元的中工與亞太工商聯合作開發「陶朱隱園」，2017年Q1潛銷，下半年完工；冠德擁有總銷200多億元的「興雅BCF」已完工，預計2017年Q3申請使用執照。法人估，中工近年積極轉型至房地產開發，待新案陸續完工入帳，可望提升總體毛利率。
華固前3季EPS3.79元，在台北小巨蛋對面的百億都更大案「華固名鑄」，甫在上半年動工興建，Q4開始邊建邊售，每戶總價符合8,000萬元的高級住宅門檻，也被視為享受降稅族群，預計2019年完工入帳後貢獻營收和獲利。
欣陸前3季EPS-0.18元，也從營造工程積極加碼房地產開發，分散本業風險，旗下大陸建設超級豪宅代表作「TIMELESS 55琢白」，則預計2017年第3季完工，年底申請使用執照，總銷220億元，每戶總價3億元起跳。
另外，興富發前3季EPS達4.73元，在這一波房屋稅降稅新制下，台北市有些待售中的新成屋，包括「台北1號院」、大直「CBD台北時代廣場」辦公大樓等，也可望享有利多。
前3季上市營建股「EPS獲利王」長虹，累計EPS達7.96元遙遙領先同業；接下來兩年持續處於完工入帳高峰，目前交屋中兩筆適用台北市豪宅稅的「明日博」、「長虹天璽」，改版房屋稅制相對有利入帳認列速度。
潤泰新前3季EPS3.77元，明年本業完工入帳將更優於今年；最近計畫12月底公開亮相年度新案微風二館原址的「潤泰敦峰」，主攻總價上億的都會時尚富二代換屋市場；雖目前每坪售價未定，但市場人士估計總銷上看150～190億元，可望搭上房屋稅降稅利多的列車。
下面附上一則新聞讓大家了解時哪裡便宜事
中國時報【周思宇、曾薏蘋╱台北報導】
老屋重建專法未列入臨時會議程，傳府院頗有微詞。不過，立法院長蘇嘉全昨表示，兩案都有與在野黨溝通，但不同意列入，就會被拉下協商，「那就是下會期的事情」，在此情況下，已與府院溝通、說明，蔡英文總統與行政院長林全都充分理解。
據了解，民進黨首選團原定將《危險都市及老舊建築物重建獎助條例》及《證券交易稅條例》修正草案納入臨時會議程，但在蘇嘉全仍以「朝野和諧」為由，盼黨內撤案但未獲同意，最後蘇直接與府方高層溝通後才妥協，民進黨團才同意收手。
對於外傳蔡英文不滿撤案一事，總統府發言人黃重諺也表示，總統並沒有因為不審都更而不高興，一切尊重立法院。
蘇嘉全強調，府院事前都有掌握此狀況，之前也有跟府院溝通，如果在野黨都同意，就會把案子放入議程、讓經濟法案儘速通過，但協商過程中，3個在野黨都不同意。
國民黨立院黨團總召廖國棟則力挺蘇，強調立法院不是「行政院立法局」，行政對立法要有最起碼的尊重。他說，蘇?諸臨時會狀況，做出此決定是睿智的選擇，也符合「議長中立」的角色。
被問及蔡英文是否不高興，民進黨團總召柯建銘則表示，他不知道，他從未看過蔡總統高興或不高興的臉色，報紙這樣解讀不一定非常正確，中間過程曲折，在背後說話並不適當。
朝野昨亦獲致共識，同意下周一先行協商《電業法》及《長照法》修正草案，並訂定時間表，在9日至11日完成修法程序；總預算則要求行政部門加速溝通，各黨團同步彙整提案，以利周三協商再討論。
各黨團提案收件在前日下午截止，根據院方統計，朝野黨團一共提出4127案，包括國民黨團3488案、親民黨團250案、時代力量黨團166案、民進黨團85案及委員會審查保留之139案。
蘇嘉全在會中也指示，行政部特賣門要加速溝通，看是接受、改書面或是直接減列，盡量取得共識，希望二度協商前，第一階段可以先把提案量降至1000案。
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